די ספּיישאַל זאַץ, פאַנגקשאַנאַל זאָונינג, מאַסע אָרגאַניזאַציע און יוואַקיאַוויישאַן פון עפֿנטלעכע בנינים, ווי געזונט ווי די מעזשערמאַנט, פאָרעם און גשמיות סוויווע (קוואַנטיטי, פאָרעם און קוואַליטעט). צווישן זיי, די באַוווסט פאָקוס איז די נאַטור פון די נוצן פון אַרקאַטעקטשעראַל אָרט און סטרימליין אַקטיוויטעטן.

כאָטש די נאַטור און טיפּ פון נוצן פון פאַרשידן עפֿנטלעכע בנינים זענען אַנדערש, זיי קענען זיין צעטיילט אין דריי טיילן: די הויפּט נוצן טייל, די צווייטיק נוצן טייל (אָדער אַגזיליערי טייל) און די פאַרקער קאַנעקשאַן טייל. אין דעם פּלאַן, מיר זאָל ערשטער אָנכאַפּן די שייכות פון די דריי פּאַרץ צו פֿאַר אָרדענונג און קאָמבינאַציע, און סאָלווע פאַרשידן קאַנטראַדיקשאַנז איינער פֿאַר איינער צו דערגרייכן די ראַשאַנאַליטי און שליימעס פון די פאַנגקשאַנאַל שייכות. אין דער קאַנסטיטשואַנט שייכות פון די דריי פּאַרץ, די אַלאַקיישאַן פון פאַרקער קאַנעקשאַן פּלאַץ אָפט פיעסעס אַ שליסל ראָלע.

דער טייל פון די פאַרקער קאַנעקשאַן קענען זיין בכלל צעטיילט אין דריי יקערדיק ספּיישאַל פארמען: האָריזאָנטאַל פאַרקער, ווערטיקאַל פאַרקער און כאַב פאַרקער.

שליסל פונקטן פון האָריזאָנטאַל פאַרקער אויסלייג:
עס זאָל זיין סטרייטפאָרווערד, פאַרהיטן טוויסץ און טורנס, זיין ענג פארבונדן צו יעדער טייל פון די פּלאַץ און האָבן בעסער טאָגליגהטינג און לייטינג. פֿאַר בייַשפּיל, וואָקוויי.

שליסל ווייזט פֿאַר ווערטיקאַל פאַרקער אויסלייג:
די אָרט און קוואַנטיטי אָפענגען אויף די פאַנגקשאַנאַל באדערפענישן און פייער פייטינג באדערפענישן. עס וועט זיין נאָענט צו די טראַנספּערטיישאַן כאַב, יוואַנלי עריינדזשד מיט ערשטיק און צווייטיק פונקטן, און פּאַסיק פֿאַר די נומער פון וסערס.

שליסל ווייזט פֿאַר טראַנספּאָרטאַטיאָן הוב אויסלייג:
עס וועט זיין באַקוועם צו נוצן, צונעמען אין פּלאַץ, גלייַך אין סטרוקטור, צונעמען אין באַפּוצונג, שפּאָרעוודיק און עפעקטיוו. ביידע די נוצן פונקציאָנירן און די שאַפונג פון ספּיישאַל אַרטיסטיק פאָרשטעלונג וועט זיין גענומען אין חשבון.
אין דער פּלאַן פון עפֿנטלעכע בנינים, קאַנסידערינג די פאַרשפּרייטונג פון מענטשן, די ריכטונג פון ריכטונג, די יבערגאַנג פון אָרט און די קשר מיט אַיסלעס, טרעפּ און אנדערע ספּייסאַז, עס איז נייטיק צו צולייגן האַללס און אנדערע פארמען פון פּלאַץ צו שפּילן די ראָלע פון ​​טראַנספּערטיישאַן כאַב און אָרט יבערגאַנג.
דער פּלאַן פון די אַרייַנגאַנג און אַרויסגאַנג פון די אַרייַנגאַנג זאַל איז דער הויפּט באזירט אויף צוויי באדערפענישן: איינער איז די באדערפענישן פֿאַר נוצן, און די אנדערע איז די באדערפענישן פֿאַר אָרט פּראַסעסינג.

פאַנגקשאַנאַל זאָונינג פון עפֿנטלעכע בנינים:
דער באַגריף פון פאַנגקשאַנאַל זאָונינג איז צו קלאַסאַפייז ספּייסאַז לויט פאַרשידענע פאַנגקשאַנאַל באדערפענישן, און צו פאַרבינדן און טיילן זיי לויט די קלאָוסניס פון זייער קאַנעקשאַנז;

די פּרינציפּן פון פאַנגקשאַנאַל זאָונינג זענען: קלאָר זאָונינג, באַקוועם קאָנטאַקט און גלייַך אָרדענונג לויט די שייכות צווישן הויפּט, צווייטיק, ינערלעך, פונדרויסנדיק, טומלדיק און שטיל, אַזוי אַז יעדער האט זייַן אייגן אָרט; אין דער זעלביקער צייט, לויט די פאַקטיש נוצן באדערפענישן, דער אָרט וועט זיין עריינדזשד לויט די סיקוואַנס פון מענטשן לויפן אַקטיוויטעטן. די קאָמבינאַציע און דיוויזשאַן פון פּלאַץ וועט נעמען די הויפּט פּלאַץ ווי די האַרץ, און די אָרדענונג פון צווייטיק פּלאַץ וועט זיין קאַנדוסיוו צו די יגזערשאַן פון די הויפּט אָרט פונקציע. דער פּלאַץ פֿאַר פונדרויסנדיק קאָנטאַקט וועט זיין נאָענט צו די טראַנספּערטיישאַן כאַב, און די פּלאַץ פֿאַר ינערלעך נוצן וועט זיין לעפיערעך פאַרבאָרגן. די פֿאַרבינדונג און אפגעזונדערטקייט פון פּלאַץ וועט זיין כאַנדאַלד רעכט אויף די יקער פון אַנאַליסיס.

עוואַקואַטיאָן פון מענטשן אין עפֿנטלעכע בנינים:
עוואַקואַטיאָן פון מענטשן קענען זיין צעטיילט אין נאָרמאַל סיטואַטיאָנס און נויטפאַל סיטואַטיאָנס. נאָרמאַל יוואַקיאַוויישאַן קענען זיין צעטיילט אין קעסיידערדיק (למשל שאַפּס), סענטראַלייזד (למשל קינאָס) און קאַמביינד (למשל עקסהיביטיאָן האַללס). עמערגענסי יוואַקיאַוויישאַן איז סענטראַלייזד.
די יוואַקיאַוויישאַן פון מענטשן אין עפֿנטלעכע בנינים וועט זיין גלאַט. די באַשטעטיקן די באַפער זאָנע ביי די כאַב וועט זיין קאַנסידערד, און עס קענען זיין דיספּערסט רעכט ווען עס איז נייטיק צו פאַרמייַדן יבעריק קאַנדזשעסטשאַן. פֿאַר קעסיידערדיק אַקטיוויטעטן, עס איז צונעמען צו שטעלן זיך עקסיץ און באַפעלקערונג סעפּעראַטלי. לויט די פייער פאַרהיטונג קאָד, די יוואַקיאַוויישאַן צייט וועט זיין גאָר קאַנסידערד און די פאַרקער קאַפּאַציטעט איז קאַלקיאַלייטיד.

די סטיפּיאַליישאַן פון די קוואַנטיטי, פאָרעם און קוואַליטעט פון אַ איין פּלאַץ:
די גרייס, קאַפּאַציטעט, פאָרעם, לייטינג, ווענאַליישאַן, זונשייַן, טעמפּעראַטור, הומידיטי און אנדערע באדינגונגען פון אַ איין פּלאַץ זענען די גרונט סיבות פון פּאַסיק, און זענען אויך וויכטיק אַספּעקץ פון פּראָבלעמס פֿאַר פאַנגקשאַנז פון די בנין, וואָס וועט זיין פולשטענדיק באטראכט אין דער פּלאַן.

עפנטלעך בנינים אַרייַננעמען אָפיס בנינים, אָפאַסיז פון רעגירונג אָפּטיילונג, עטק. געשעפט בנינים (אַזאַ ווי שאַפּינג מאַללס און פינאַנציעל בנינים), טוריסט בנינים (אַזאַ ווי האָטעלס און פאַרווייַלונג ווענוז), וויסנשאַפֿט, בילדונג, קולטור און געזונט בנינים (אַרייַנגערעכנט קולטור, בילדונג, וויסנשאפטלעכע פאָרשונג, מעדיציניש באַהאַנדלונג, געזונט, ספּאָרט בנינים, אאז"וו), קאָמוניקאַציע בנינים (אַזאַ ווי אַרטיקלען און טעלאַקאַמיונאַקיישאַנז, קאָמוניקאַציע, דאַטן סענטערס און בראָדקאַסטינג רומז), טראַנספּערטיישאַן בנינים (אַזאַ ווי ערפּאָרץ, הויך-גיכקייַט באַן סטיישאַנז, באַן סטיישאַנז, ונטערבאַן און ויטאָבוס סטיישאַנז) און אנדערע