בנין פּלאַנעווען פּלאַן

פארשטארקן די גיידאַנס און קאָנטראָל פון די שטאַט-אָונד לאַנד נוצן און קאַנסטראַקשאַן אַקטיוויטעטן דורך די קאָמפּעטענט דיפּאַרטמאַנץ פון שטאָטיש און דאָרפיש פּלאַנירונג איז קאַנדוסיוו צו העכערן די לאַנד נוצן און קאַנסטראַקשאַן פראיעקטן אין שורה מיט די אַנטוויקלונג צילן און יקערדיק באדערפענישן שטעלן אין דעם פּלאַן, אַזוי פּראַוויידינג גאַראַנטירן פֿאַר די מעקייַעם פון באַלאַנסט שטאָטיש און דאָרפיש אַנטוויקלונג, באַרדאַסדיק פאַרשפּרייטונג, לאַנד קאַנסערוויישאַן, אינטענסיווע און סאַסטיינאַבאַל אַנטוויקלונג.

פּלאַנירונג באדינגונגען:

די פּלאַנירונג באדינגונגען זענען די פּריסקרייבד און גיידינג מיינונגען פון די שטאָטיש און דאָרפיש פּלאַנירונג אויטאריטעטן צו פירן און קאַנטראָולינג די קאַנסטראַקשאַן פון לאַנד און קאַנסטראַקשאַן פּראַדזשעקס לויט די קאַנטראָולד דיטיילד פּלאַנירונג.

פּלאַנירונג יקער:

אין שטאָט און שטאָט פּלאַנירונג שטח צו פאָרשלאָגן די רעכט אַריבערפירן פון לאַנד-אָונד לאַנד נוצן, איידער די אַריבערפירן פון שטאַט-אָונד לאַנד אַקסעס, די רעגירונג אָדער קאָונטי מענטשן ס רעגירונג אָפּטיילונג אין אָפּצאָל פון שטאָטיש און דאָרפיש פּלאַנירונג וועט זיין באזירט אויף די רעגולאַטאָרי דיטיילד פּלאַנירונג און די אָרט פון די פארגעלייגט אַריבערפירן לאַנד, נוצן, אַנטוויקלונג ינטענסיטי און אנדערע פּלאַנירונג באדינגונגען, ווי טייל פון די שטאַט-אָונד לאַנד נוצן רעכט אַריבערפירן אָפּמאַך.

פּלאַנירונג אינהאַלט:

פּלאַנירונג באדינגונגען כּולל בכלל פּריסקרייבד (ריסטריקטיוו) טנאָים, אַזאַ ווי אָרט אָרט, לאַנד נוצן נאַטור, אַנטוויקלונג ינטענסיטי (בנין געדיכטקייַט, בנין קאָנטראָל הייך, פּלאַנעווען פאַרהעלטעניש, גרין קורס, אאז"ו ו), הויפּט פאַרקער אַרייַנגאַנג און אַרויסגאַנג אָריענטירונג, פּאַרקירפּלאַץ און פּלאַץ , און אנדערע ינפראַסטראַקטשער און עפנטלעך פאַסילאַטיז קאָנטראָלירן ינדאַקייטערז וואָס דאַרפֿן צו זיין קאַנפיגיערד, אאז"ו ו

פּלאַנירונג פּראַוויזשאַנז:

1. פּלאַנירונג באדינגונגען זענען אַ ינטאַגראַל טייל פון דעם אָפּמאַך פֿאַר באַשטימען די רעכט צו נוצן שטאַט-אָונד לאַנד. לאַנד פּאַרסאַלז אָן באַשטימט פּלאַנירונג טנאָים קען נישט זיין געגעבן די רעכט צו נוצן שטאַט-אָונד לאַנד. אויב די פּלאַנירונג טנאָים זענען נישט אַרייַנגערעכנט אין דעם אָפּמאַך פֿאַר באַשטימען די רעכט צו די נוצן פון לאַנד-אָונד לאַנד, דער אָפּמאַך פֿאַר די רעכט צו נוצן די שטאַט-אָונד לאַנד איז פאַרקריפּלט.

2. ווען די שטאָטיש און דאָרפיש פּלאַנירונג אויטאריטעטן פון די מענטשן ס גאַווערמאַנץ פון שטעט און קאַונטיז אַרויסגעבן די דערלויבעניש פֿאַר קאַנסטראַקשאַן לאַנד פּלאַנירונג, זיי וועלן נישט אַרביטרעראַלי טוישן די פּלאַנירונג טנאָים ווי אַ טייל פון דעם אָפּמאַך פֿאַר באַשטימען די רעכט צו נוצן די שטאַט-אָונד לאַנד. .

3. די קאַנסטראַקשאַן אַפּאַראַט וועט דורכפירן די קאַנסטראַקשאַן אין לויט מיט די באדערפענישן פון די פּלאַננעד טנאָים, אויב אַ ענדערונג איז טאַקע נויטיק, אַ אַפּלאַקיישאַן מוזן זיין פיילד צו די קאָמפּעטענט אָפּטיילונג פון שטאָטיש און דאָרפיש פּלאַנירונג אונטער די מענטשן ס רעגירונג פון אַ שטאָט אָדער קאָונטי.

די אויבן אויבן אַפּלייז בלויז צו די געזעץ פון טשיינאַ פֿאַר שטאָטיש און דאָרפיש פּלאַנירונג.